Der skal ifølge Bygningsreglementet § 391 gennemføres en funktionsafprøvning af nye varme- ogkøleanlæg før ibrugtagning. Funktionsafprøvningen skal påvise, at varme- og køleanlæggene overholderBygningsreglementets krav til indregulering og styring. Dokumentation af funktionsafprøvningen skalindsendes til kommunen senest ved færdigmelding.
Ved indregulering forstås, at centralvarmevandet fordeles, så de enkelte radiatorer eller gulvvarmekredsetilføres de beregnede og projekterede vandmængder og tilsvarende beregnede temperatursæt for atopnå en energieffektiv drift.
Indregulering sker ved dels at forindstille samtlige strengreguleringsventiler samt samtligereguleringsorganer i radiator- og/eller gulvvarmeanlægget (radiatortermostatventiler ogreguleringsventiler til gulvvarme), dels at indstille varmeanlæggets fremløbstemperaturstyring.
Ved styring af anlægget forstås en behovsstyring, der kan tilpasse ydelsen efter det aktuelle behov for atopnå en energieffektiv drift. Der er typisk tale om fremløbstemperaturstyringen (vejrkompenseringen),der regulerer fremløbstemperaturen som funktion af udetemperaturen. Desuden skal styringen foretageskift mellem rumopvarmning og brugsvandsopvarmning.
Denne vejledning fortæller, hvordan man kan gennemføre en funktionsafprøvning af et varmeanlæg.
Hvad er funktionsafprøvninger?
Funktionsafprøvninger er et godt værktøj til at sikre, at det færdige renoveringsprojekt lever op tilbygherrens krav og ønsker i forhold til kvalitet. Den forebygger mange af de problemer, bygherrerne typisk kan opleve med tekniske installationer, som ikke leverer den lovede ydelse. Beboerne vil ikkeopleve gener, og desuden vil bygherren overtage en bygning, hvor de driftsansvarlige kan koncentrere sigom at drifte bygningen fra dag 1 og ikke skal bruge tid på at udbedre fejl og mangler.
Kravene præciseres
Funktionsafprøvninger adskiller sig ikke grundlæggende fra den almindelig afleveringsforretning, hvorfunktionen af anlæg testes, før projektet afleveres til bygherren. Forskellen ligger i, at det er bygherren,der fra start stiller kravene til, hvordan anlægget skal testes, og hvordan dette skal dokumenteres. Medfunktionsafprøvninger stilles der altså ikke nye krav til installationerne, men der sker en præcisering af,hvordan kravene kontrolleres.
Nye procedurer
For både bygherren og den udførende entreprenør skal der indføres nye procedurer. Bygherren skalsikre, at det allerede i udbudsmaterialet angives, hvilke installationer der skal testes og hvordan, mensentreprenøren skal sørge for at indregulere anlæggene og have udført egentest forud forfunktionsafprøvningen, der finder sted umiddelbart inden afleveringen.